资格
- 至少18岁吧
- 必须有高中文凭或GED文凭
- 在房地产或房地产相关法律的高等院校完成72个课时的教育或完成10个学期的学分
- 通过140道题的州/国家房地产考试
- 申请驾照
销售许可证(pre-license)
威斯康辛州房地产销售执照由威斯康辛州安全与专业服务部(DSPS)颁发。. 领取许可证的步骤如下:
在高等院校修满房地产或房地产相关法律的10个学期学分. 必须向威斯康辛州安全与专业服务部提供证明.
OR
在递交牌照申请前，须在四年内完成董事会批准的72小时审核. 这些都是经批准的房地产商，提供预发牌和继续教育课程 点击这里
- 完成72小时的房地产许可前教育.
- 通过国家考试.
- 向dsp提交申请. 新申请者可以通过DSPS网上申请 网上牌照申请系统，以减少处理时间，或通过邮寄打印副本 应用程序，包括完成教育或证书证明. 成功完成WRA的销售许可前课程后，我的教育历史中就有这样的证明.
了解更多 拿到威斯康辛州房地产销售许可证的事.
代理许可证(pre-license)
DSPS要求您完成经纪人教育培训, 在申请前的四年内，在持牌经纪人的直接监督下，提供持有地产营业员执照至少两年的证明 ,和满足 销售人员的经验要求. 要取得经纪人执照，你必须:
了解更多 申请威斯康辛房地产经纪人执照的事.
销售和经纪人执照续期(CE)
DSPS要求所有地产持牌人(销售或经纪)在每两年的发牌期内完成18个小时的CE，以更新他们的牌照. 然而, 在两年期偶数年的10月1日后获得许可证的销售人员无需完成该两年期的CE. 经纪人不会得到任何豁免. 更新, 您必须完成当前两年期课程中包括的四门课程和两门选修课，并通过每门课程的考试. 所有WRA CE课程均通过审核，并满足DSPS要求.
要续期，DSPS要求你提供以下证明，证明你已经完成CE:
- 科目名称.
- 学校或提供者的名称.
- 课程日期.
- 每门课程的学时数.
DSPS不要求你在完成课程考试时获得结业证书. DSPS执行随机审计，以验证提交给DSPS的CE课程的完成情况. 如牌照发放处发现持牌人伪造续期申请, 被许可人将受到纪律处分，并可能被吊销许可证.
如果你没有成功完成18小时的CE考试, 在符合CE要求之前，您不能更新您的执照或从事房地产业务. 如果你不更新你的执照，你的执照将无效，你不能练习.
未激活/州外的许可证更新
被许可人可以在不接受执照前教育和通过执照考试的情况下不活动5年. 持牌人可以通过填写上一个两年期的CE，并支付许可证续期费和滞纳金来激活他们的许可证. 必须向dsp提供前两年期CE完成的证明以及适当的续签费用.
如果你用CE和WRA, 您可以通过访问您的教育历史来打印完成证书 myWRA. 代理还可以使用myWRA来验证代理的CE进程.
如果你在过去两年内持有其他州的销售执照, 你需要完成董事会批准的 13小时的执照前教育课程 为销售人员.
商业地产类型
- 办公室
- 零售
- 工业
- 多户家庭的
- 酒店
- 特殊目的